根据最新公布的统计数据，截至5月底，全国共有55232块银幕，比上月新增640块。尽管单厅效益在下降，但影院建设并没有出现速度趋缓的迹象，相反仍保持了平均每天增加20多块的发展态势，延续了连续5年超20%的增速。这也成了国际电影市场特有的中国现象。
从新近开业的影城来看，高投资、高规格的影城是主流。这些影城大都由院线或影投投资，经过专门的设计，标准都比较高，四五千万的投资金额随处可见。按照当下的发展速度，很多地方影城已经饱和，后来者们很清楚，要和存量影院同台竞争，必须要在硬件设备上棋高一着，这造成了几乎所有影城都在不遗余力地拼设备、拼环境，以进一步改善观影体验。
这对观众来讲自然是一件好事情，但我们所担忧的是投入和产出比。影院的标准越来越高，投资额的不断高涨使得影院的投资回报周期明显加长，过去3到5年的回报周期，现在看来5年都不太可能。当然有些投资商考虑的是品牌效应，压根没有考虑过投资回报周期。
我们曾采访过一些承建商，很多人纷纷表示：现在建影城都不知道该尊照哪个标准，以前我们总是建议影院业主，要达到电影院建筑设计规范（JGJ58-2008）标准，但如今的形势是，影院业主们的定位早已远远超出08年的设计规范。
艾维电影通过采访专业的工程师，对当前影院建设存在的主要问题做一分析罗列，希望能给当下影院投资者、设计者一些参考。
1、影厅层高标准
几年前，很大一批影院存在高度不足（不超过4.5米）的现象，柱间距小（不超过8米），很难建设成比较标准的影厅，观众也常常感到空间压抑。这样层高和柱间距，限制了银幕的大小，缺少视觉的冲击力，已无法体现影院大银幕的优势。
而今，我们常常听到专家建议，将普通影厅层高做到7.5-9m，最好能做到9米，柱间距至少要超过8米。事实上，2层楼高的层高，8X8m的柱距是当下商业物业最常见的标准，用不着做过多改动去硬性达到某一层高标准，是最省时省力的。对于10米以下的影厅，完全没有必要盲目去追求9米甚至更高的层高。
2、排距不够宽
排距是每排台阶与台阶之间的净距离。根据电影院建筑设计规范（JGJ58-2008）标准，座位排距不宜小于1m，不应小于0.95m，椅背到后面一排，座位的最突出部分水平距离不应小于0.35m；靠后墙设置座位时，最后一排地座位排距应增大0.35m。几年前的问题是排距太小，既影响观众走动又影响舒适度。
当下，剧情反转。很多新建影城的排距超过1.4米。一般我们认为1.2米左右的排距已经具备足够的舒适度，超过1.2米其实意义不是很大。
3、对巨幕厅的理解存在偏差
巨幕厅是影城的最大优势。当下的新建影城，巨幕厅是标配，有的甚至不止一个。但是很多影城，在巨幕的理解上存在偏差，以为有一块超过20米的银幕，简单地把画面放大就可以算作高端巨幕厅了，实际上并非如此。
高端巨幕厅都需满足以下几点要素：定制影厅设计、双引擎数字放映、精制影片母版技术。
目前，全球公认的符合高端巨幕标准的只有三个品牌，中国巨幕、IMAX、杜比影院。这些品牌都会在影厅外挂上logo，比如在影厅外挂上中国巨幕厅字样，才是真正被认证的中国巨幕影厅。高端巨幕厅从场地、设计标准到设备以及品牌溢价来说投资额都比较高，很多业主仅仅舍得花钱搞一个巨幕厅，却舍不得在相关配套设备以及品牌溢价上下血本。在新建的高端影城中，这些中低端的巨幕厅大量存在，高端巨幕普及度却不是很高。
4、影厅隔声不好
影院投资标准越来越高，但影厅之间的声音串扰却仍然是其软肋。有时能清楚的听见隔壁影厅的声音，特别是进口大片轰隆隆的效果声影响更严重，已严重影响观众的观影体验。这也不全是投资者对隔声降噪的重要性的认识不足造成的，影院场地的先天条件是影厅隔声不好的重要原因。
比如楼板问题，一般商业物业楼板的厚度为12cm，若要完美解决串音问题，需要在楼板上做浮筑系统，相当于在楼板上在再建一层楼板，这会大大增加投资成本。又比如，有的虽在隔墙上采取了隔音措施，侧墙做得很厚，但忽略了门窗。此外，各个厅之间的通风管道是串通的，这些都会让最终的隔声量大大降低。
在艾维电影看来，影城的标准越高，观众的观影体验就越好，对观众来说是这是福利，但有时候，标准定得过高也是在一种资源的浪费。我们也希望普通投资者能够考虑投入产出比，控制一些超乎标准的投资，根据自己的定位去投资而不要盲目跟风。
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