更多信息可以查看日本房产投资平台——神居秒算。作者：汪子笑
关于介绍东京房价的文章也是比比皆是。
然而租房的文章却少之又少，造成很多人一头雾水。前人栽树，后人乘凉，那我今天就做这个前人服务大家吧。
租房
很多人都认为东京的房租价应该差别不大。
其实这是一个误区，一个很大的误区。
东京23区房租价格存在西高东低的趋向。23区里，足立区、葛饰区等东边的区有房租偏低，品川区、港区偏高。丰岛区、板橋区不高不低。
那么，细心的同学会问：东京，一室的房租平均是多少呢？
根据全国租赁管理商业协会，东京的一室的房间的平均房租是69,117日元。东京主要地区的房租价格请看下表。
东京主要区域房租一览
日本各种费用名目繁多，外国人就不用说了，日本人也经常是一脸懵逼。
然而对于租房我有绝对的发言权。在日本短短8年我搬了5次家，人称一个人养活一家搬家公司。
首先日本租房初期的费用十分高昂。能达正常租金的4、5倍。并且这样高额的初期租房费用，让不少人叫苦连连。
初期费用包括：租金、押金、礼金、外加火灾保险费、钥匙配换费等必要费用了。
除此之外我们还能经常看到类似于清洁费、公共管理费、除虫费等乱七八糟的费用，让人摸不着头脑。
东京房租实战演练--黄冈宝典
百无一用是书生，接下来我带大家实战演练。
房租5万的房子费用计算。
各项费用详解
礼金：这是在签订租赁合同时，支付给房东的「酬谢金」。通常租客会准备相当于1个月租金的礼金交于房东。在租约期满时，房东无需将礼金退还给租客。
敷金：这是在签订租赁合同时，支付给房东的「押金」。通常租客会将相当于1个月租金的敷金交于给房东。在租约期满时，房东会在扣除掉修缮费后，将剩下的敷金退还给租客。
中介费：房客介绍成功付给中间的费用一般为1个月。
房租：下个月房租和当月房租。
钥匙交换费：为了维护租客的安全，需要把钥匙换掉。大概为1万5千日币。
保证公司利用费：相当于保险公司，保证您付房租，在不支付的情况下，保证公司承担风险。大概为房租的50%.
火灾保险：万一发生火灾，那么火灾公司将进行赔偿。
全日本房租一览表
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