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在抵押贷款过程中被解雇是一个很棘手的情况。会对申请贷款有很大影响，但必选要贷方知道你的情况，如果您不让贷款人知道您失业，您就会面临抵押贷款欺诈的风险。即使不透露失业，贷方也会在如下两种方法中得知：
—，在您在签贷款文件字之前，他们会进行工作验证
二，即使贷款成功，如果你的付款晚了，他们也会对您的文件进行了贷款后验证
无论哪种方式，贷方都会发现。如果他们自己发现但您没有透露，那么您可能会遇到法律问题。以下两种方式是通常失业后的解决办法，但是还是要依个人案例，每个人情况不同，当事情发生后、请及时和你的贷款方沟通。
1.失去工作后试图取得贷款资格
如果您在申请抵押贷款之前失去工作，好消息是，您不需要2年固定的工作经历。虽然贷方希望您拥有固定工作的历史，但传统的，FHA和VA贷款并不需要2年的稳定历史。这完全取决于贷款人。如果您发现贷款人不能接受不到2年的历史，请咨询一下多家贷款公司.
真正的关键是如何处理就业时间差。如果你试图将它隐藏在贷方中，它看起来很可疑。这对你无益。相反，你应该坦率而诚实地失业。让你的贷款人知道发生了什么。你甚至可以写一封解释信。这为贷方提供了解决失业所需的详细信息。但是，你能做的最重要的事情就是证明你能成功。在同一行业内找到一份新工作。如果它有相同或更高的薪水，这是一个更大的奖金。在同一份工作至少6个月，然后申请抵押贷款。如果你决定改变行业，你需要某种类型的教育或培训来支持你。贷款人需要看到你在工作中取得成功的可能性。如果您没有接受过培训或某种类型的背景，他们可能会将您视为高风险。如果发生这种情况，他们可能会要求您有2年的历史，只是为了看到您的收入和工作稳定性的一致性。
2.改变工作是可以接受的
重要的是，改变工作是可以接受的。无论你是被解雇还是离开自己的意志，都没关系。贷款人只是想看到一致性。他们希望看到你能负担得起抵押贷款。如果您没有要求破产或在您的信用报告中延迟付款，贷款人可以看到您有责任。证明支付能力是贷方希望看到的。如果你知道你有一份不稳定的工作经历（每个工作少于1年），那就试着准备足够备用金，这可以作为补偿因素。贷款人允许您将其用作弥补风险的方法。在找工作同时时，尽量多存款，预留的金额越多越好。贷款人根据金额涵盖的抵押贷款数量计算储备金。例如，如果您有1,000美元的抵押贷款，那么6,000美元将作为6个月的储备金。不要让被解雇的担心成为贷款公司的理由，让你没有资格获得抵押贷款。
如果你能证明有还款能力，贷方会看一下大局，不会轻易拒绝你的贷款。不仅要考虑你的储备金，还要考虑你的信用评分和债务比率。使您的抵押贷款申请的所有因素尽可能具有吸引力。无论你当前的工作多久，你对贷方的风险越小，他们批准你的可能性就越大。也就是说尽量保证无债务，并有足够的储备金。贷方着重看你的偿还能力和持久性。
专栏作者-代莹
毕业于加州大学洛杉矶分校，商务经济学士学位。凭借十多年的金融和房地产经验，可以轻松驾驭购买或再融资房地产的复杂过程。针对各种融资方案，提供个性化的指导和规划，做出更明智的贷款选择方案。拥有地产和贷款双证。
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