根据国家统计局数据，2021年，全国住宅施工面积690319万平方米，住宅新开工面积146379万平方米，合计约83.67亿平米。
2022年1—12月份，全国住宅施工面积639696万平方米，住宅竣工面积62539万平方米。
用2021年在建和新开工面积83.67亿平米，减去今年已竣工的6.25亿平米，理论上今年的住宅施工面积应为77.42亿平米，但实际公布的施工面积为63.97亿平米。两者之差值应为停工或烂尾面积：77.42-63.97=13.45亿平米。
按照每套平均100平米测算，2022年新停工和烂尾住宅约1345万套。
与去年施工和新开工的84平米相比，停工和烂尾比例约16%。
这是根据国家统计局的数倒推，真实数据未知。
保交楼目前来看遇到了相当难度。理论上烂尾楼是不可能保交楼的，因为销售款已花完、挪用或出逃。
按销售单价1万每平计算，2022年新增停工和烂尾住宅市值约13万亿，真实开发成本打6折约8万亿，这8万亿很大部分理论上是形成了新的债务烂账。
如果这1345万套期房已有卖出的，假设按10%-20%已出售考虑，则有130万-260万购买者财富被套。
免责声明：内容来自用户上传并发布，站点仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，本网站所提供的信息只供参考之用。