根据上海市统计局公布
上海2023年度房产税
税率分界线更新了
新购房单价≤88860元，税率为0.4%
新购房单价>88860元，税率为0.6%
相比2022年81948元
今年的税费分界线提升了6912元
*每年房产税的税费分界线
为上海市统计局
公布上年度新建住宅销售均价*2
2011-2022年上海税费分界线
征收对象
本市居民家庭
新购住房且属于该居民家庭第二套及以上
非本市居民家庭
新购住房
（居民家庭：夫妻双方+未成年子女）
上海房产税计算公式
应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
新购房单价≤88860元，税率为0.4%
新购房单价>88860元，税率为0.6%
举个例子
例如上海3口之家，首套房100㎡。新购第二套房120㎡，单价90000元/㎡。
纳税金额：
新购住房应征税的面积=220㎡-60*3㎡=40㎡
新购房单价=90000元/㎡
税率=0.6%
应缴房产税税额
40×90000×70%×0.6%
=15120元
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