2月财经新势力
根据百度百科的解释，国民经济是指各行各业经济部门构成的总和，它的基本构成单元是各个企业、事业单位和行政单位以及居民户。对国民经济的观察可以从静态和动态两个角度进行：从静态上看，国民经济是由一个国家或地区的各行各业的有经济利益关系的各单位构成；从动态上看，就是社会再生产的各个环节。即依次从生产开始，经过分配，达到最终使用的不断循环利用过程。
国民经济是指一个现代国家范围内各社会生产部门、流通部门和其他经济部门所构成的互相联系的总体。工业、农业、建筑业、运输业、邮电业、商业、对外贸易、服务业、城市公用事业等，都是国民经济的组成部分。
房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业；是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
房地产业是国民经济的重要组成部分，发挥着拉动国民经济增长的重要作用。
居者有其屋是房地产业的行业目标。全世界大部分的人，只要能负担的起，肯定会希望有自己的房子，不管欧洲还是美国，世界各国房地产业都是占了国民经济的较大比例。亚洲国家，特别是中国，骨子里都希望有自己的住房，有钱了，更会想着改善住房条件。
房地产可以全流程拉动的经济增长和就业。最近20年，中国基建和产业发展还是很快的，很多人大国心态，任何行业、产品一定要跟世界第一去比。这个确实还没到这个地步。但是，任何产业的发展都是要钱的投入的，国家没钱，政府没钱，企业会有钱么？房地产至少让政府在一段时间内的财政是宽裕的，如果政府利用好了，肯定能拉动其它产业增长。
全民炒房会导致经济病态增长，国家提倡房子是用来住的，而不是用来炒的。过分炒房反而会拖累整个经济，包括个人财富，从而影响到社会稳定。所以房地产要正常化，国家首先要解决年轻人居住问题，租售同权。从根本上扭转观念，租房也是可以享受同样的权利的。在这个基础上，出台政策措施平衡财富。有效扩大中等收入阶层。以中等收入阶层为主的扁平化国民经济结构才会更加和谐稳定。
精品化是未来房地产发展的方向。经济学家郎咸平表示,品质为主是未来市场的走向。房地产开发商可以借力互联网金融来加以发展,而不要仅仅将其作为消化库存的地方。将来房地产会成为一种投资品而不是单纯的消费品。
郎咸平还说,目前中国正处于民营化改革的阶段,关注下一步国家民营化改革的领域,投资相关的股票可能会大赚一笔。随着互联网金融的崛起,将来它很有可能会发展成为盘活缺乏流动性的房地产市场,有条件的企业家可作为资产配置的一部分,危机时刻可以救命。
当前城市经济发展影响最为显著，因此我国房价城市分化比较严重，在大中城市（一线、二线）的房价比较稳定，呈逐步上涨趋势；而在四线城市或地处东北、西部地区的房价不稳定，会受到各种因素引起上涨或下跌；但从整体来看，中国房价呈现持续上涨趋势。
房价持续上涨对房地产业本身并不是一件好事，经济学家郎咸平表示，房价增长过快会导致经济发展中的负面因素无法得到释放，最终会让整个产业经济泡沫崩盘。例如：1997年香港就发生过泡沫崩盘，简单来说就是房价大跌，拿100块钱买的房子最后跌到了40块，如此下来作为购房者，贷款的金额都要比房价高。因此房价调整要结合当地市场的形势，不然会有难以想到的危机。
持续上涨的房价会增加实体产业和文化产业的经营成本，更多的实体产业由于房价过高无法拓展工厂、基地，甚至还要变卖现有资产买了房地产，如此入不敷出的情况导致大大减少了实体产业的发展跟普通人创业，资本阻碍实体企业。
过高的房价让很多普通的家庭苦不堪言，早早地扛起了买房的重担，严重限制了市民的消费水平和购买力，为了买房背负几十年的房贷，严重透支了普通家庭的经济，导致市民幸福感大幅降低。
目前政府主要采取的是控制需求，限制房屋的价格和需求，如果要明确稳定我国住房市场的房价。还需要加强对供给方面政策的调控和采用，从大方向调控未来住房的房价预期和住房供给，长期调控可以培养稳定的房价预期，提高市民的心理接受程度，减轻市民的经济压力。
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