投资房产主要要注意的三点：一.资金是否安全，最主要就是防止烂尾楼。可以从这些方面避免：开发商的实力，尽量选择大开发商。小开发商尽量选择现房或准现房。找正规的中介公司，因为大公司为了维护自己的声誉不会和证照不齐或高风险的项目合作。二．就是房子的升值空间，到底能不能升值。主要从地方经济发展（GDP），学区房，交通地铁高铁等，政府的招商引资力度。三．那就是考虑脱手的问题了，未来好不好脱手，这点就主要的就是人，地方发展好了，人气上来自然就好脱手了。而且有人的地方那它的房子必定是非常的好租，不光光是房子涨钱了，短期内不考虑出手，那么资金的回报方面也是相当可观的。
总而言之，如果是纯粹不住只是为了资产的保值和增值，那么一定要选择好，选择好出租而且易脱手的房子准没错。再一个，有的朋友可能会介意一个问题就是买的房子离自己的生活圈远了，甚至在另一个城市觉得不踏实，其实真没必要，主要是因为对新区域或新城市的陌生感觉，只要做好相关调查和攻略就好了！
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