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前言

2022年才刚刚开始，全国百城就迎来房价首降。自去年下半年开始，楼市一反常态，由涨转跌。

按道理说，作为一件商品，应该降得越多，买的人也就越多，但房子却背道而驰，反而涨得越快，买的人越多。

为何大家买房都遵循着买涨不买跌呢？

在笔者看来，主要有以下5点原因，非常现实。

第一，跟风买房

有些人买房没有经验，不知道什么时间才是买房的好时机。在看到大家都在买，甚至在抢，就不假思索地投入市场。

这种跟风买房的行为其实是不理智的。曾经的万人摇号抢房的新闻，相信大家也有所耳闻。

如今市场回归冷静，这些人也放弃了买房的想法。

第二，居住问题解决，买房观念转变

据统计，全国96%的家庭都至少拥有一套住房。随着人们的生活条件越来越好，老百姓的居住问题也基本得到解决。

再加上如今房住不炒已经深入人心，买房也不是稳定的投资方向。不知不觉间，大家的买房观念已经开始转变。

第三，资产更容易缩水

楼市上行期，房价一天一个样，买完房，资产就跟着上涨。

如今房价由涨转跌，一旦选错房，资产无疑会跟着缩水。很多人认为现在买房不但不是在抄底，反而更像是在接盘。

与其赌楼市未来，不如再等一等。

第四，承担的风险更大

如今预售房已经成为市场上的主流，交完首付，接着还贷款，但是房子却拿不到。

房价持续走低，意味着开发商的利润也大幅降低。降低交付标准在所难免，购房者更担心的还是房子的质量问题。

加上房企资金链紧张的新闻不断，宣布破产的房企更是络绎不绝。不少人都担心买了期房，最终却拿不到房子，钱房两失。

第五，楼市风向不明确

如今的楼市跌宕起伏，房价持续下跌，虽然节省了购房成本，但谁也不知房价是否会继续走低。相信也没有人会希望自己买的房子不涨反跌。

即使现在买房，短期内也拿不到，不如再看看楼市的风向如何，也许再等等，还会有意想不到的收获。

话题：

你们觉得，应该遵循买涨不买跌，还是应该背道而驰，借机入市呢？

评论区说一说你们的看法。